生駒市議会 2022-09-20 令和４年第５回定例会 決算審査特別委員会（都市建設分科会） 本文 開催日：2022年09月20日
款６、土木費、項１、土木管理費、目２、建築指導費は関係職員の人件費や特定行政庁としての建築確認事務を始め、耐震改修、既存住宅解体工事、住宅省エネルギー改修等の補助金や、中古住宅や空き家の流通促進としての既存住宅流通等促進奨励金の交付、いこま空き家流通促進プラットホームの運営支援、住替え実態や住宅の流通状況調査による住宅施策の検討に要した経費が主なものでございます。
款６、土木費、項１、土木管理費、目２、建築指導費は関係職員の人件費や特定行政庁としての建築確認事務を始め、耐震改修、既存住宅解体工事、住宅省エネルギー改修等の補助金や、中古住宅や空き家の流通促進としての既存住宅流通等促進奨励金の交付、いこま空き家流通促進プラットホームの運営支援、住替え実態や住宅の流通状況調査による住宅施策の検討に要した経費が主なものでございます。
住宅政策については、いこま空き家流通促進プラットホームの運営支援や、戸建て住宅賃貸化促進奨励金の創設により、中古住宅の流通促進を図るとともに、ライフステージに応じた住まいの選択ができるよう、賃貸共同住宅の供給・流通促進策の検討を行います。
款６、土木費、項１、土木管理費、目２、建築指導費は関係職員の人件費や特定行政庁としての建築確認事務を始め、耐震改修、既存住宅解体工事、住宅省エネルギー改修等の補助や、耐震改修促進計画の策定に係る委託料、中古住宅や空き家の流通促進としての既存住宅流通等促進奨励金交付、生駒空き家流通促進プラットホームの運営支援に要した経費が主なものです。
住宅政策については、生駒空き家流通促進プラットホームの運営支援や、リノベーションセミナーの開催等により、中古住宅の流通促進を図るとともに、居住形態や住まいの意向調査を実施するなど、ライフステージに合わせた共同住宅、戸建住宅間の住み替えを促進するための検討を進めてまいります。
反対の面には、空き家のお悩みはありませんかと、生駒空家流通促進プラットホームのご案内があり、空き家個別相談、空き家セミナーの案内が記載され、利用申込み、お問合せは都市計画課住宅政策室となっています。このリーフレットには、草木の管理についての記載が見当たりません。この現状を踏まえ、以下の質問をいたします。
款６、土木費、項１、土木管理費、目２の建築指導費は関係職員の人件費や特定行政庁としての建築確認事務を始め、耐震改修、既存住宅解体工事、住宅省エネルギー改修、令和元年度から実施したブロック塀等除却工事に対する補助や、中古住宅や空き家の流通促進として、既存住宅流通等促進奨励金、いこま空き家流通促進プラットホームの運営、また地域住民自らが地域の将来を考えるワークショップ、萩の台ミライ会議の開催に要した経費
288 ◯井上博司都市計画課課長兼住宅政策室長 今回の500万円につきましては、生駒空き家流通促進プラットホームの効率化を検討するものでございまして、今年度も取り組んでおるんですが、まだ情報共有方法やＰＲ方法とか、マッチング方法とか、もう少し検討したい事項がございますので、今年度に引き続き来年度もこういった予算を計上させていただいております。
本市では、平成30年５月に官民連携による生駒空き家流通促進プラットホームを設立し、空き家の流通促進に相当の成果を上げていることと、バンク機能という点においても、ＮＰＯが運営する空き家バンクがあることなどの理由から、プラットホーム設立後１年を経過した令和元年５月に空き家バンクを廃止いたしました。
住宅政策については、いこま空き家流通促進プラットホームの運営支援により、空き家の住宅流通促進を図るとともに、多様な用途での活用も含めた空き家対策を進めます。また、中古住宅のリノベーション事例を広報、イベント等を通じて発信することにより、中古住宅の活用促進も図ってまいります。
ちょっとここで紹介させていただきたいんですけれども、生駒市では生駒空き家流通促進プラットホームを設立しておられます。福岡市では、社会貢献型空き家バンクというのがございます。元々福岡市社会福祉協議会、社協ですね、一般社団法人の古家空家調査連絡会が協働事業として、古家空家調査連絡協議会というのを立ち上げられました。
款６、土木費、項１、土木管理費、目２、建築指導費は、関係職員の人件費や、特定行政庁としての建築確認事務を始め、耐震改修、既存住宅解体工事、住宅省エネルギー改修に対する補助や、昨年５月に設立したいこま空き家流通促進プラットホームの運営、地域住民自らが地域の将来を考えるワークショップとして実施した、あすか野ミライ会議の開催、既存住宅流通等促進奨励金に要した経費が主なものです。
83 ◯吉村善明委員 昨年の５月にいこま空き家流通促進プラットホームというのが設立されているわけなんですけども、その後のその成果等何か進捗状況みたいなのを分かりましたら教えていただけませんか。
住宅政策については、空き家の発生予防に努めるとともに、いこま空き家流通促進プラットホームを支援することにより、空き家問題に取り組んでまいります。また、転入転居者が地域の特徴を生かした良質な中古住宅を積極的に選択できるよう、ユニークで質の高いリノベーション事例を発信していきます。
一つ目の空き家の流通促進を目的とするプラットホームの構築は住宅を住宅として利活用すること、すなわち流通促進についてでございまして、主に今年度取り組んでまいりました、空き家流通促進プラットホームについて記載しております。プラットホームにつきましては、この後、説明させていただきます。